辛集市隶属河北省，别称“ 中国皮都”，北与深泽县、安平县接壤，东与深州市为邻，南与冀州区、宁晋县相接，西与晋州市毗连，素有“辛集皮毛甲天下”之美称，是中国历史上最大的皮毛集散地和商埠重镇，是河北省中东部地区区域中心城市，是河北省省直管市。
   辛集市原为束鹿县，汉高祖六年置县，唐天宝十五年改为束鹿县，1986年3月5日经国务院批准撤销束鹿县，设立辛集市。2013年4月，被河北省政府列为首批两个省直管试点县(市)市之—。
   辛集市属东部季风区暧温带半湿润大陆性气候，总面积960平方公里，人口63万，辖7乡8镇1个办事处、344个行政村，荣获全国卫生城、文化先进市、体育先进市等称号。
   2018年10月，辛集市入选综合实力百强县第96名、全国绿色发展百强县市第81名、全国投资潜力百强县市第64名、全国科技创新百强县市第47名、全国新型城镇化质量百强县市第59名。  

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   土地利用是指人类有目的地开发利用土地资源的一切活动，对于土地利用变化的分析是希望通过长时间序列在相同空间范围内对于特定类型或特定区域的土地使用情况变化进行分析从而判断该区域或该类型土地变化的规律，从而分析人类生产生活和生活环境的变化对于土地利用的影响。
   辛集市土地利用数据产品是指基于Landsat TM/ETM/OLI遥感影像，采用遥感信息提取方法，并结合野外实测，以及参照国内外现有的土地利用/土地覆盖分类体系，经过波段选择及融合，图像几何校正及配准并对图像进行增强处理、拼接与裁剪，将全国土地利用类型划分为6个一级类，25个二级分类以及部分三级分类的土地利用/土地覆盖数据产品。
   辛集，省直管市，是河北省中东部地区区域中心城市，位于石家庄市东65公里处，距首都北京220公里，距天津220公里，距雄安新区120公里。辛集市北与深泽县、安平县接壤，东与深州市为邻，南与冀州区、宁晋县相接，西与晋州市毗连。全市总面积960平方公里，总人口63.5万，城市建成区面积32平方公里，常住人口31万。辖7乡8镇1个省级经济开发区、344个行政村。

1、世界水资源概况

   世界各地自然条件不同，降水和径流相差也很大。年降水量以大洋洲(不包括澳大利亚)的诸岛最多；其次是南美洲，那里大部分地区位于赤道气候区内，水循环十分活跃，降水量和径流量均为全球平均值的两倍以上。欧洲、亚洲和北美洲与世界平均水平相接近，而非洲大陆是世界上最为干燥地区之一，虽然其降水量与世界平均值相接近，但由于沙漠面积大，蒸发强烈，径流量仅为151mm。相比之下大洋洲的澳大利亚最为干燥，与降水量761mm相对其径流量仅为39mm，这是由于澳大利亚的有2/3地区为荒漠、半荒漠所致

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2、世界水资源的供给与利用

   通常人们将全球陆地入海径流总量作为理论上的水资源总量，即全球水资源总量为47000km3，而这一水资源数量在全球分布又是不均匀的，各国水资源丰缺程度相差很大。人类在早期对水资源的开发利用，主要是在农业、航运、水产养殖等方面，而用于工业和城市生活的水量很少，直到本世纪初，工业和城市生活用水仍只占总用水量的12%左右。随着世界人口的高速增长以及工农业生产的发展，水资源的消耗量越来越大。世界用水量逐年增长，1900~1975年间，每年以3~5%的速度递增，即每20年左右增长一倍。到2000年，世界总用水量将达到6000亿m3，占世界总径流量的15%。

   随着人类文明的进步，对水资源的需要量越来越大，1985年用水量为1950年的3.5倍。其中农业用水占总水量的比例由1950年的78.2%下降到1985年的61. %5；而工业用水与城市用水占总用水量的比例由1950年的22.7%，增加到1985年的34.6%。但可供人类使用的水资源却不会增加；甚至会因人为的污染等因素而使其质量变差，可利用数量减少。加之，世界淡水资源的分布极不均匀，人们居住的地理位置与水的分布又不相称，使水资源的供应与需求之间的矛盾很大，尤其是在工业和人口集中的城市，这个矛盾更加突出。据统计，近40年来，全世界农业用水量仅增加了2倍、工业用水增加了7倍，而生活用水增加的更多。

3)水具有物质运输的功能。水可以输送多种多样材料和营养物质。水输送物质的形式有两种：溶解的矿物质和整体物质。大气中的各种颗粒物质可以沉降到水体，然后由水输送。从这一方面可以看到，水可以把环境污染物输送、扩散到更远、更广泛的区域。

4) 水是一切生物必不可少的物质。生命的形成离不开水，水是生物的主体，生物体内含水量占体重的60~80%，甚至90%以上。水是生命原生质的组成部分，并参与细胞的新陈代谢，还是生物体内外生物化学发生的介质。因此，一切生命都离不开水。水与生物以各种方式相互作用。在一个区域范围内，水是决定植被群落和生产力的关键因素之—，还可以决定动物群落的类型、动物行为等。

中国全区2010年降雨量分布

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5) 水是人类赖以生存和生产的最基本的物质基础。水与人类的关系非常密切，不论是生活或是生产活动都离不开水这一宝贵的自然资源，水既是人体的重要组成，又是人体新陈代谢的介质，人体的水含量占体重的2/3，维持人类正常的生理代谢，每天每人至少需要2~3L水。工业生产、农田灌溉、城市生活都需要消耗大量的水。但是，随着人口和经济活动的加剧，全球的水循环已大大偏离了它的自然状态，水的流动已发生了显著的变化。人口迅速增长，加快了对水资源的消耗，工农业生产发展严重污染了水体，森林破坏改变了蒸发和径流方向等，这些人类活动造成了水资源的严重破坏，使世界面临着水危机

   水是人类发展不可缺少的自然资源，是人类和一切生物赖以生存的物质基础。当今世界，水资源不足和污染构成的水源危机成为任何一个国家在政策、经济和技术上所面临的复杂问题和社会经济发展的主要制约因素。1992年1月联合国在冰岛举行了水和环境国际会议，呼吁寻找新的途径，对淡水资源作出评价、发展和管理。1993年，世界银行提出了有关水资源的新课题。粮农组织最近成立了一个关于水和持续农业发展的国际项目（LAP-WASAD），这些信息表明，水资源问题已引起全世界的关注。

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   人类对水资源的开发利用分两大类：一类是从水资源取走所需的水量，满足人民生活和工农业生产的需要后，数量有所消耗，质量有所变化，在另外地点回归水源。另一类是取用水能（水力发电）、发展水运、水产和水上游乐，维持生态平衡等，这种利用不需要从水源引走水量，但是需要河流、湖泊、河口保持一定的水位、流量和水质。本节所讨论的水资源利用情况主要是第一类用水形式。
水资源的重要作用

1) 调节气候。水是大气的重要成分。虽然大气中仅含全球水量的百万分之一，然而，大气和水之间的循环相互作用，确定了地球水循环运动，形成支持生物的气候。大气中的水帮助调节全球能量平衡，水循环运动起着不同地区的能量传输作用。

2) 水磨塑造地球表面的形态。流动的水开创和推动土地地貌的形成，重排地表景观以及三角洲形成等。水是形成土壤的关键因素，也在岩石的物理风化中起着重要作用。

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普陀区

年初：45277元/平

年底：50162元/平

涨幅：4885元/平 10.7%

一栋80平米的房子原价为 3266160元一年涨幅为 390800元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 60.3年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 6.5年才能抵得上这一年涨幅

闸北区

年初：48084元/平

年底：71462元/平

涨幅：23378元/平 48.6%

一栋80平米的房子原价为 3846720元一年涨幅为 1870240元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 64.1年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 31.2年才能抵得上这一年涨幅

虹口区

年初：50660元/平

年底：67203元/平

涨幅：16543元/平 32.6%

一栋80平米的房子原价为 4052800元一年涨幅为 1323440元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 67.5年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 22年才能抵得上这一年涨幅

杨浦区

年初：44997元/平

年底：52927元/平

涨幅：7930元/平 17.6%

一栋80平米的房子原价为 3599760元一年涨幅为 634400元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 60年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 10.6年才能抵得上这一年涨幅

长宁区

年初：61659元/平

年底：67613元/平

涨幅：5954元/平 9.6%

一栋80平米的房子原价为 4932720元一年涨幅为 476320元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 82.2年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 7.9年才能抵得上这一年涨幅

徐汇区

年初：67060元/平

年底：72388元/平

涨幅：5328元/平 7.9%

一栋80平米的房子原价为 5364800元一年涨幅为 426240元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 89.4年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 7.1年才能抵得上这一年涨幅

黄浦区

年初：70077元/平

年底：84274元/平

涨幅：14197元/平 20.2%

一栋80平米的房子原价为 5606160元一年涨幅为 1135760元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 93.4年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 18.9年才能抵得上这一年涨幅

静安区

年初：82954元/平

年底：91592元/平

涨幅：8638元/平 10.4%

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一栋80平米的房子原价为 6636320元一年涨幅为 691040元

以你5000元/月个工资算需要不吃不喝 110.6年才能买得起年初时候的房

不吃不喝 11.5年才能抵得上这一年涨幅

涨幅最小的是普陀区39万！

曾经一个IT男用30万环游世界392天！

涨幅最大的是闸北区187万！

北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛

只售价14万英镑(约合139万人民币)

美国的Chaparral 284 Sunesta游艇仅需110万人民币

美国塞斯纳C172R型私人飞机104万人民币

现在你知道上海的房价有多残暴了吧！

几乎是不约而同地，广州房地产巨头们发现了“新大陆”。
　　　　这块“新大陆”就是物流地产。在广州，包括合生创展、富力、恒大、美林基业、珠江投资等在内的诸多房地产巨头正以迅雷不及掩耳之势四处圈地、迫切要介入这一领域，以期早一步抢占高地。
　　　　他们疯狂进军物流地产的背后又是什么呢？

　　　　        

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　　　　廉价圈地潮
　　　　行业的快速增长往往离不开大环境。数据表明，我国物流市场需求和现代物流业均已进入快速增长时期，目前市场规模超过2万亿元，并且根据专家的预测，未来几年我国物流市场将保持年均20％的增速。
　　　　恒大集团一位内部人士告诉记者，开发高容积率的住宅马上就可以回收数以亿计的利润，而做物流地产未来的成长将带来丰厚的回报。房地产与物流地产的根本区别在于，开发房地产时，开发商最关心的是尽快卖完自己的房子。然而物流地产开发的收益却是在开发之后，不仅要建好市场，还要经营好市场，管理好市场，保持物业的持续增值能力。
　　　　开发商心里有数，做地产项目，影响利润的关键因素在于土地成本，廉价土地是他们发家的资本。
　　　　物流行业是国家鼓励的下一个行业，即使是在地根缩紧的情况下，物流地产商也比较容易拿到地，而且是相对廉价的土地。
　　　　然而，是什么原因导致地方政府“心甘情愿”地将大块土地廉价地转让给投资商呢？
　　　　赵卓文说，物流地产项目大多位于中心城市的郊区和边缘地带，土地价格原本就比中心区便宜，而且房地产大幅圈地，地价自然更加便宜。更为重要的是，物流地产的出发点是将地产资源与其它资源整合，通过带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，实现资源价值的最大化。
　　　　花都区一位政府官员告诉记者，如果纯住宅地产开发，他们在取得土地征用的补偿后就没有更多的地方收益了。而物流地产项目更能给当地带来经济发展的推动力，持续增加地方税收和安排更多的人员就业。因此，政府以较低的价格转让土地给房地产商做物流地产项目也就不奇怪。
　　　　“拿地太便宜了”，富力地产总裁张力在今年北京召开的富力第一季度业绩发布会上流露出对该物流地产项目的兴奋。2004年4月左右，富力在广州花都区圈下1900亩地，该地块位于花东镇，处于航空物流园边缘，同时也具有机场快速路出口的地理优势。据富力内部人士反映，“李思廉很看重这个项目，很想尝试做物流地产”。

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　　　　富力地产总裁张力所说的“拿地太便宜了”到底是个什么概念？
　　　　6月24日，本报记者致电花都区花东镇镇政府，一位工作人员告诉记者，花东镇在2004年4月推出了3300亩的指标工业仓储用地，当时富力一口气吃下了1900亩，这3300亩土地价格为10万／亩，当时的3300亩地不到一个月就被抢光了。她说，至于富力怎样把工业用地转为物流用地，她不甚清楚。不过，富力地产拿下的1900亩价格肯定不会比每亩10万的价格高。而据记者了解，花东镇现有土地的地价为18万／亩。也就是说，富力几乎是以现有土地价格的一半拿下了现在用于做物流地产的用地，难怪富力地产总裁张力会说“拿地太便宜了”。
　　　　据负责该项目的富力美好置业罗朱远先生透露，富力这个物流地产项目正在进行前期的招商工作，计划有住宅、酒店、写字楼及物流等业态，富力的这个物流园区将是富力地产今年的主要经营开发项目之一，富力也因此借机进入物流地产领域。尽管由于规划图纸一再易稿，开工时间由今年的5月份再三推迟，但“公司已经计划投入十几个亿”的言论已悄然在内部传开。

北京买房“八大傻”

上世纪九十年代，北京曾有过吃饭吃龙虾、购物去燕莎之类朗朗上口的消费“四大傻”流行语。时下楼市再入疯涨期，买涨不买跌购房人有许多是慌张入市，盲目跟进，动辙数百万投资买一套房，但看上去就象“傻冒儿”一样乱去投资。本人根据亲身接触的一些买房事例，总结出购房“八大傻”，以提醒正要买房的兄弟姐妹们千万别拿自己的钱不当钱，乱跩给比你还无知、无脑的开发商，充当他们玩耍资本、冲拼“首富”的垫底炮灰。现将买房“八大傻“归纳如下，请诸位按自己的想法对号入座，看看是否冒过傻气。

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第一大傻：看价不看房，买房“不差钱”。全国有钱人都来北京买房，就象"大腕"中说的那样“只求最贵，不求最好”，专挑贵房子买，所以也就有开发商专门琢磨如何忽悠这些外地“老冒儿”。隔一条马路，价格愣高出万元也有人买，品质还不如便宜的楼盘好；

第二大傻：买贵不知贵，道具当“豪宅”。北京想当多“不差钱”的买房人一掷千金，就知道买豪宅。殊不知豪宅与贵族一样，同样讲究血统。“出身”专长建造豪宅的，能打造出传承百年的经典建筑，工艺精益求精。但如果没有经验的，有可能只有外壳装一个迈巴赫的牌子，里面可都用的都是生产农用拖拉机的技术和配件。因为卖“迈巴赫”的以前就是生产手扶拖拉机的；

第三大傻：明星当爹妈，智商超低下。近些年有许多“乡下人”进城买房，市场不了解怎么办？看谁有名就买谁。其实不只是地产圈里的人都知道谁的房子能买，谁家的房子打死也不能买，稍了解点房市的人最起码知道哪家开发商“实诚”，哪个开发商喜欢偷工减料，工程质量难有保证。地产圈有不良的风气，许多开发商喜欢在媒体上露脸进行炒作。所谓名人、名盘、名企等等之类媒体炒作出来的明星，其实恰恰是个驴粪蛋儿——表面光。一些傻大款买房就认得明星，楼盘品质、合同约定等一概不知，这客观上又助长开发商更大胆的欺骗，使市场烂盘屡禁不绝。

第四大傻：投资买商住，不识真面目。以前已有无数先烈折在商住之上，偏偏至今还有人人相信商住楼可以升值的神话。商住之“伤”，关键在于物业交用后，楼宇的物业管理将陷入彻底的混乱，物业价值因此而受到贬损，最终将会烂掉；

第五大傻：公寓交毛坯，睁眼听瞎话。听说有某一楼盘当酒店式公寓卖，但购房合同交的却是毛坯房，而这偏偏就有人情愿去买，就因为“人家便宜”。这几乎是老鼠可以捉猫，自己明知道是骗自己的瞎话为什么还有人去信呢？看来只有用人与家畜智商确实存在差异去解释了；

第六大傻：想好不想坏，销售往坑拽。有人去某个楼盘去买楼，看到要买楼很近的位置有一个高高的烟囱，心里打鼓迟疑，售楼小姐看出心思张嘴告诉他，烟囱马上就要拆掉，这位老先生居然就信了售楼小姐的话。开发商为卖楼可是无话不敢说的，这在上个世纪九十年代就已经不是什么稀罕的事，什么们这里以后通地铁、有某知名学校、要建公园、是水景公寓之类的允诺说起来全都一套儿一套儿的，买房人大多数都心甘情愿把售楼小姐当作规划部门的政府官员，将卖瓜人么喝的话信以为真，最终让自己吃亏上当；

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第七大傻：便宜房投资，花钱买难受。这种“傻人”一般是穷人居多，认为只要房价低未来就有上涨空间。事实去看，北京远郊区确实新房售价非常之低，而且随市区内房价上涨也在上涨。但这种上涨往往是缺乏二手市场的支撑，二手房价水涨船高，但却有价无市。要记住，房地产投资铁律——第一位置，第二位置，第三还是位置。边远地区虽然房价低，但上涨却很难。何况北京是摊大饼式的城市扩张，越往外走，土地供应量越大，地价房价想涨上去，可是会是城内价格上涨时间的N次方，投资想要有收益又谈何容易！

第八大傻：贪图小便宜，住了才后悔。有“傻冒儿”甚至傻到开发商送一张电影票就决定去买一个总价上百万的房子。几乎所有的人买房时都有“贪便宜”心理作崇，但有经验的投资者绝不惟价格是从，更不会因为一点小小的促销花活儿就被打动下定买房。决定买不买房一定去看开发商过去投资楼盘的品质，看楼盘的产品、物管、交楼的标准，甚至售房面积的核算计价方式等等。许多“傻冒儿”的做法是只看标出的单价，至于价格后面必须要附加的内容则一概不知，等到入住后才知道自己的生身大权全部攥在人家开发商的手心里。